1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
稲沢市
27.6万円/㎡
前年比+44.3%
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藤和シティコープ稲沢III
愛知県稲沢市井之口北畑町
東海道本線 / 稲沢駅 徒歩10分
1996年築 / 15階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,219万円
26.6万円/㎡
1,333
1,924
2,515
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,515万円
23.0万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月4日
藤和シティコープ稲沢III
2,050万円（24.6万円/㎡）/ 8階 / 83.47㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,050万円 | 24.6万円 | 8階 | 83.47㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/13 | 1,500万円 | 17.8万円 | 6階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,780万円 | 21.3万円 | 5階 | 83.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,980万円 | 25.4万円 | 13階 | 77.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,980万円 | 25.4万円 | 13階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,040万円 | 26.2万円 | 13階 | 77.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/06 | 2,080万円 | 26.7万円 | 13階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,140万円 | 27.5万円 | 13階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,498万円 | 20.1万円 | 7階 | 74.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,390万円 | 18.6万円 | 11階 | 74.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/19 | 1,480万円 | 19.8万円 | 11階 | 74.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/21 | 1,680万円 | 22.5万円 | 11階 | 74.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 藤和シティコープ稲沢III 稲沢市井之口北畑町 | 稲沢駅10分 | 2,050万円 | 24.6万円 | 83.47㎡ | 3SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/09 | シャトレ愛松稲沢II 稲沢市赤池西出町 | 島氏永駅19分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/03 | 藤和シティコープ国府宮II 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅7分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/23 | シャトレ愛松国府宮2 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅7分 | 2,190万円 | 25.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/18 | マルベリー国府宮 稲沢市国府宮四丁目 | 国府宮駅10分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション稲沢 稲沢市下津鞍掛一丁目 | 稲沢駅17分 | 1,899万円 | 25.5万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/08 | グローリアス稲沢 稲沢市下津片町 | 稲沢駅17分 | 1,899万円 | 23.3万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | シャトレ愛松稲沢3 稲沢市井之口大坪町 | 奥田駅12分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.37㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/31 | グランレイム稲沢東 稲沢市日下部北町三丁目 | 奥田駅14分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.54㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ミツイロイヤル大里駅前 稲沢市日下部西町二丁目 | 大里駅3分 | 1,600万円 | 19.4万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/13 | グランレイム増田西町 稲沢市増田西町 | 大里駅12分 | 1,550万円 | 18.5万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | シャトレ愛松稲沢V 稲沢市日下部東町二丁目 | 清洲駅8分 | 2,099万円 | 26.0万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/22 | シャトレ愛松稲沢5 稲沢市日下部東町二丁目 | 清洲駅7分 | 2,099万円 | 26.0万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、稲沢市では44.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は稲沢市の平均と比較して10.9%割安です。